世紀21陽光物業區域經理陳世民表示，二手居屋間隔實用，地理位置優越，一直不乏捧場客，尤以現時二手私人屋苑造價太高，吸引部份買家轉向二手居屋市場覓心水。居屋二手市場呎價雖有所上升，但相比私人屋苑仍處於低水，剛錄得一宗火炭穗禾苑成交，新買家認為單位呎價尚算適合，故決定斥資購入該單位。

        上述成交單位為火炭穗禾苑B座高層10室，面積468平方呎，享有向西南開揚山景，成交價149萬元，平均呎價3,184元。

        原業主於2010年1月以136萬元購入單位，轉手帳面微利13萬，單位升幅約9.6%。

        陳氏指，火炭穗禾苑4月暫錄得約10宗成交，現時屋苑平均呎價約2,950元，呎租約13元