祥益地產分行主管張淑燕表示，屯門時代廣場日前錄得一宗區內投資客成交個案，是次原業主持貨3年，轉手帳面獲利約48.8萬。

        張氏稱，上述所錄成交單位為E座低層11室，建築面積431呎，實用面積325呎，兩房一廳，原業主於07年以85萬購入上址，日前便獲一名區內投資客垂青，該名買家鍾情單位裝修企理，而且價錢合理，遂便決定以133.8萬購入上址作投資之用，平均呎價為3104元，若以實用面積計算呎價為4117元，屬市場價成交。

        現時該單位租金大約為5800元，租金回報率達5.2厘，若扣除管理費等雜費約800元，回報率仍有4.5厘。