祥益地產分行主管金一嗚表示，筍盤難求，少不免會幾個買家爭購同一單位，通常會是價高者得，但日前該分行錄得一宗屯門美樂花園成交個案，兩個買家搶購同一單位，但業主為了誠信，決定放棄賣給價錢可多付一萬元的買家，而賣給早一步傾妥價錢的買家。是次原業主持貨13年，轉手帳面虧蝕120萬。

        金氏稱，上述所錄成交單位為9座高層F室，建築面積680呎，實用面積591呎，兩房一廳，原業主於97年以290萬購入上址，日前便獲一名區冢客垂青，該名買家鍾情單位價錢合理，遂便決定以170萬購入上址作自住之用，平均呎價為2500元，若以實用面積計算呎價為2876元，屬市場價成交。