(歐洲 )(本報訊)英國政府出台新措施打擊學校附近「學生聚居」帶來的負面影響，屋主如欲將房屋出租給三名以上合租者，必須首先取得地方議會的許可。

        英國房屋次官John Healey表示，此項新的舉措將防止學校附近的住宅區被學生壟斷的情況，他說一些學生高度密集的住宅區內，噪音、亂丟垃圾以及反社會行為等問題往往十分突出，令當地居民抱怨不斷。而在學校放假期間，這些地區又宛若一座空城。

        這一情況在Leeds、Nottingham及Manchester等地區尤為嚴重。

        Healey表示：「地方當局將被賦予更多權利，來打擊那些不計後果的『壞房東』，以及他們對當地居民造成的負面影響，人口密集居住的房屋，已經改變了當地居民的居住環境。」

        調查顯示，Leeds地區Headingley附近的街道上，有超過90%居民都是學生，Nottingham地區的全日制學生人數也多達4萬多人，一些郊區城市如Lenton等，由於學生人數大量增加，城市面貌同20年前相比，已發生了巨大變化。

        地方議會和當地居民長期以來都一直要求政府頒布此項措施，並於本周三最終獲得通過。

        然而這項措施卻對房東和學生產生了如同「膝跳反射（Knee Jerk Reaction）」那樣強烈的反應。

        英國國家業主協會（National Landlords Association）主席David Salusbury表示：「這項措施太過小題大做了，這無異在用巨錘擊核桃。

        政府這是在向極少數吵鬧異常的搗亂分子低頭，卻忽略了此類合租房在確保社區融合和生命力方面的重要角色。這樣的措施不會對住房問題有任何改善。」

        近年來，許多學生家長都選擇在大學附近購買房產，以便利子女上學，同時把多餘的房屋租住給其他同學。政府此項措施對家長們的此項決定亦會產生極大影響。

        全國學生聯盟表示：「人們指責學生對當地社區造成危害，但事實上真正的原因是年輕人和老一輩在生活方式上的差異和衝突，有很多學生都為社區服務作出過貢獻。」

        政府此項規定僅對未來將房屋改造成多人合租的做法進行了限制，對此前就已在租用中的房屋卻沒有追溯力（Retrospective）。