(溫哥華 )(本報記者報道)經過去年年初近乎低紀錄的銷情後，大溫地產市道在消費者信心回穩帶動下近期迅速反彈，令全年銷售量大幅度彈升，較對上一年的增幅達四成半。而按去年最後一個月總銷售量計，更成為有紀錄以來第三個銷量最佳的12月。大溫地產局（REBGV）周二發表最新統計數據，2009年全年各類房地產單位的銷量，達到35,669間，比起2008年的24,626間，增加了44.8%，但就比2007年全年成交的38,050間，下跌6.3%。

        而去年大溫地區通過電腦盤（MLS）所放售的房屋數量，達到52,869間，相較2008年的62,561間，減少約15.5%。

        受惠於利率低經濟改善及消費信心

        據大溫地產局主席拉塞爾（Scott Russell）表示：「利率低、經濟擺脫衰退後逐漸改善，以及消費者信心，都是令去年地產市道回升原因。去年下半年大溫每月銷量都接近或超過每月紀錄，事實上，上月銷售量是大溫地產局成立90年來，第三個銷量最佳的12月。」

        2009年12月大溫共售出2,515間住宅物業，比2008年同月的924間增加172.2%；但比2009年11月的3,083間，則下跌18.4%。

        2009年12月大溫標準屋價指數是562,463元，比2008年12月上升16.2%(見附表)。2009年12月大溫新放盤求售的獨立屋、孖屋及柏文單位，共計有2,153間，比2008年12月的1,550間增加了38.9%；但比2009年11月的3,653間，減少約41.1%。

        拉塞爾又表示，過去9個月大溫的放盤量有8個月出現下降，令屋價蒙受上壓升壓力，也令到買家的選擇較少。