利嘉閣分行經理區文豪表示，福苑2座低層B室，面積1,534方呎，連車位，獲買家出資1,310萬元承接，每呎售價折合8,540元。據悉，賣方在04年初僅以568萬元購得上址，持貨5年後沽出單位，現帳面大幅獲利742萬元離場，折算期間單位升價逾1.3倍。