利嘉閣地產助理區域經理區國健指出，東涌區本月至今錄得約38宗成交，表現不俗，當中1宗為東堤灣畔2座中層G室，單位兩房間隔，建築面積747方呎，成交價192萬元，呎價2,570元，造價合理。據悉，原業主為一手業主，早於99年初以218.1萬元向發展商購得上址，持貨十年，是次轉讓帳面蝕讓26.1萬元，即期間物業貶值12%。