美聯物業分行營業經理李聖智表示，杏花�h28座高層7室，面積約764方呎，屬三房間隔，望東南內街景，成交價410萬元，平均呎價約5,366元，屬市場合理價。

        原業主於1995年以約418萬元購入上述單位，帳面蝕8萬元，幅度為百分之二。本月至今該屋苑錄約12宗成交，現時平均呎價約4,900元。