利嘉閣營業董事楊浩賢表示，沙田第一城44座低層C室，建築面積410方呎，成交價140萬元，折合每呎售價3415元。

        楊浩賢指，上述成交售價高見140萬元，造價貼近去年金融海嘯爆發前水平；另屋苑業主普遍叫價硬淨，導致此價格已經成為市場造價的新指標。