美聯物業區域經理曹志剛表示，灝景灣6座高層A室，單位面積1054方呎，望全海景，成交價530萬元，平均呎價約5028元，屬市場合理價。據了解，買家為一名國內投資者，見上述單位擁全海景，間隔實用，故即睇即買作投資之用。原業主於2005年6月以約521萬元購入單位。