利嘉閣地產助理區域經理蔡詠玲表示，荃灣綠楊新�hN座低層5室成交，三房開則望樓景，建築面積671方呎，成交價230萬元，每呎售價約3,428元，造價合理。原業主於98年以338萬元購入上址，現將物業沽出，帳面損失108萬元離場，折算期間單位跌價32%。