世紀21悅來登分行營業經理吳力光表示，鴨�c洲海怡半島錄得9座高層E室成交，單位面積931方呎，單位4房間隔，成交價565萬元，平均呎價約6069元，屬市場合理價。買家為一名外區換樓客。原業主於1992年以約314萬元購入單位。