世紀21奇豐分行經理許秋偉表示，馬鞍山觀瀾雅軒2座低層D室，面積1480方呎，連車位成交價580萬元，平均呎價3918元。

        買家為一名外區用家，睇樓已有3個月，鍾情上述成交單位，當時業主叫價620萬元，超出買家預算，所以未有換樓。近日樓市回穩，加上業主又願意減價40萬元，買家雖然有睇其他單位，仍鍾情上述成交單位，所以決定購入單位作換樓用。