美聯高級營業經理潘慶樑表示，愉景灣5期韶山閣高層相連單位，合共面積約1373方呎，設全新靚裝修，成交價為440萬元，平均呎價約3205元。潘慶樑指出，上月以480萬元放售，其後見市況回調，即減價8%出貨。