中原分行經理馮澤源表示，沙田偉華中心1座高層G室，以148萬元成交，單位面積404方呎，呎價3663元。買家為一名投資者，見上址低市價約7%，即把握機會購入單位作短線投資，打算趁樓價略為回升即沽貨獲利。