祥益地產分行主管何燕煌表示，成交單位為屯門大興花園1期2座低層C室，建築面積638方呎，實用面積515方呎，三房兩廳，日前一名區內客，以158萬元購入上址以作自住之用，平均呎價為2476元，若以實用面積計算呎價為3068元，成交價較市場低約5%至8%。

        何氏稱，原業主於07年以109萬元購入上址，是次該單位業主持貨3年，轉手賬面獲利高達49萬。