(歐洲 )(本報訊)英國房價網站Rightmove周一發布數據顯示，1月英國房價表現活躍，相比09年一月房價上升4.1%，為08年3月以來最大的年比漲幅。

        數據顯示， 1月份英格蘭和威爾斯房屋平均報價已上升1.2%，至222,261鎊，即平均每棟房租加價2600鎊。Rightmove商務總監Miles Shipside表示，房屋報價上漲顯示，2010年新的售房者對於提高房價的嘗試充滿信心，但這種狀況會隨著賣方的增加而逐漸緩解。

        房貸降至5年來最低 查詢買屋增

        目前英國房貸成本已降至5年來最低水平，登錄使用Rightmove以查詢售房信息的用戶人數也隨之激增，比2009年同期增長了26%。而據該機構統計，目前英國市場上出售的房屋數量卻創下10年來最低紀錄，平均每間房屋中介手中的待售房數數量僅達63套。這也意味著，目前房屋交易市場上供求雙方間的不平衡現象，將進一步推高房價。

        Shipside說：「根據此前預計，2009年末至2010年初之際，英國房產價格將會有1%左右下跌，然而，充滿信心的售房人士扭轉了這一局勢。新年以後的第一周，成為我們網站有史以來最繁忙的一周，很多用戶登錄網站查詢售房信息。」

        房地產開發商Barratt Developments PIC首席執行官MarkClare則表示，新建房屋的不足也影響了房屋供應量，從而促進了價格提升。在未來5年到7年中，新房交易量不會超過2007年創下的紀錄。

        高房價令英人推遲生育

        慈善機構Shelter公布的最新調查顯示，英國18至44歲人士中，因房價過高而推遲生孩子計劃的比例高達18%，相當於240萬英國人。而在18至34歲人士中，這一比例更高達24%。

        調查發現，在18至44歲的受訪人群中，已有20%人因為房價過高而推遲了6年才成家，其中有37%受訪人士表示，今後還會再等待至少4年才考慮生孩子等其他計劃。該機構政策倡議活動總監Kay Boycott表示：「這些數據表明，英國住房危機已無處不在。確保有能力扶養孩子才去考慮生育是一個負責任的做法，但高企的房屋價格，卻嚴重影響了英國家庭在規劃人生重要計劃時的決定。」