新港城單位升值65.6%
2010-01-01 (17:10)
世紀21奇豐物業經理黎健峯表示，馬鞍山新港城一直是該區熱門搶手屋苑，最近錄得新港城4期J座中層單位，獲同區投資者垂青，斥資210萬元成交。原業主持貨6年，賬面獲利82萬元。

        黎健峰指，上述成交單位為馬鞍山新都城4期J座中層03室，單位建築面積為465方呎，可坐享開揚景觀，座向東北，兩房兩廳間隔，連租約以210萬元成功易手,平均呎價4516元。新買家為同區業主，購入上址作長線收租之用。據了解，原業主於2003年以125萬元成交，持貨6年，賬面獲利82萬元，單位升值65.6%。

        黎氏續指，上址可放租約7800元，以當時買入價計算，租金回報率4.45厘，若扣除管理費及雜費，租金回報率約有4.17厘。
 
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