(歐洲 )(本報訊)據英國王家房揭機構RICS預測，受經濟前景不確定等不利因素影響，英國2010年房價將僅較2009年小幅增長1%或2%，但來年四季度的房屋交易量很可能有所增加。

        但該機構表示，2010年四季度的房屋銷量將很可能從2009年同期5.5萬套/月至6萬套/月的預期值升至7萬套/月。

        該機構稱，近來數月房源短缺推高房價的現象還將在2010年初持續，「然而，房屋供應增加和大規模經濟刺激計劃的退出給市場造成的影響將愈加明顯。這些計劃曾起到支撐經濟的作用。」

        該機構稱，不確定的經濟前景意味著來年的房價將更可能面臨下行風險。其預計在2010年，英國經濟增長率不大可能超過1.5%，就業情況很可能和2009年持平，英倫銀行將會進行一兩次加息。在全球信貸危機和隨之而來的深度衰退，對英國房地產市場造成衝擊之後，英國房價已大幅縮水。但由於需求增長以及房源匱乏，房價在2009年下半年出現回升，這令經濟學家頗感意外，其曾預計房價將出現更深的下挫。該機構指出，供需矛盾最為激烈的倫敦房市很可能會有好于其他地區的表現，其表現在復蘇初期就明顯好于其他市場。

        RICS曾在上周稱，11月英格蘭和威爾斯房地產市場信心繼續回升，報告房價上漲的房產經紀商比例升至3年高點。但其同時指出，盡管低息和低價起到了提振銷售的作用，但房地產市場面臨的困難仍十分可觀。