屯門兆康苑93.8萬成交
2009-11-26 (12:28)
祥益地產分行主管李啟昌表示，屯門兆康苑O座低層2室，面積499呎，連租約，獲一名區內收租客垂青，該名買家鍾情單位價格合理，遂便決定「即睇即買」，以93.8萬購入上址作收租之用，平均呎價為1880元，屬市場價成交。

        原業主於96年以85萬購入上址，日前便日前錄得一宗區內投資客「即睇即買」成交個案，是次原業主持貨13年，轉手帳面獲利8.8萬。

        李氏稱，現時同類單位市價租金大約為4800元，但現時該單位租約的租金為3500元，租金回報率仍達4.5厘，若扣除管理費等雜費約700元，回報率仍有3.6厘。
 
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