就今日有團體表達對近期樓價高企的關注，政府發言人表示，政府留意到今年住宅單位落成量較低和個別成交屢創新高，令人關注樓宇供應、置業困難和樓市泡沫等問題。特區政府會密切監察未來數月的變化，在有需要時，優化土地供應安排。另外，發言人指，以興建居屋作為干預手段，以遏抑私人住宅物業的價格並非政府的政策。

        發言人指出，自2009－10年施政報告公布後，發展局已與香港鐵路有限公司（港鐵）及市區重建局（市建局）磋商，探討加快把準備就緒的住宅用地推出市場的可行性。港鐵及市建局均表示會盡力配合這項措施。

        而市場上有各種途徑供應土地作住宅用途，除在勾地表內的土地，及港鐵與市建局的物業發展項目外，透過契約修訂或換地形式而得到的私人住宅土地，是另一個重要的土地供應來源。地政總署已實施了一連串措施以加快處理契約修訂及換地申請。長遠來說，新界的兩個新發展區等亦將可為市場提供住宅用地。

        發言人稱，至於私人住宅物業及居屋則是兩個不同的市場，以興建居屋作為干預手段，以遏抑私人住宅物業的價格並非政府的政策。樓價應該由市場力量，根據供應和需求來調節。

        鑑於近日公眾就物業市場的資訊發放的關注，運輸及房屋局會與香港地產建設商會探討可行方法，以進一步提升未建成一手住宅物業的資訊發放的透明度。

        此外，發言人指出，金管局已推出住宅按揭貸款的審慎監管措施，價值2000萬港元或以上的住宅物業，將會實施六成按揭成數上限。至於樓價低於2000萬港元的物業，則繼續沿用七成按揭上限，但實際貸款額最高不超過1200萬港元。

        在未來數月，政府會繼續密切監察房地產巿場的發展及變化，以及私人住宅物業的供求情況。在有需要時，政府會推出及時的措施，確保住宅物業市場的穩定。」