中原助理區域經理潘志江表示，東涌海堤灣畔1座高層H室，面積766方呎兩房單位，享全海景緻，日前以310萬元易手，折合呎價4047元。買家為外區客，日前首度到東涌區睇樓，被區內居住環境吸引，而買家於中環區工作，從東涌線直達中環亦感方便，遂於睇樓即日決定購入上述單位自住。原業主於08年3月以272萬元購入單位，帳面獲利38萬元。