美聯分行高級營業經理何啟邦表示，屯門邁亞美海灣4座高層F室，面積約600方呎，望東南海景，成交價175萬元，平均呎價約2,916元，較市價高約8%，買家為九龍區換樓客，自西鐵九龍南線通車後，改善了屯門區交通，加上見上述單位有裝修，有全海景，向東南，原業主於2004年10月以約128萬元購入單位。