利嘉閣經理范偉康指出，一名外藉人士剛以405萬元，購入映灣園7座中高層A室自用，面積1,192方呎，呎價3,398元，上址賣方在04年首季斥資約255萬元購得物業，自住至今才將單位出售，帳面獲利150萬元，賺幅約59%。