世紀21進領物業客戶經理黃家偉表示，粉嶺御庭軒東南座向單位少放盤，往往一有業主放盤，即獲承接。日前一名同區上車客對心水東南單位睇樓3次，並拍板以235萬元入市，上址為粉嶺御庭軒6座中層F室，面積722方呎，成交價235萬元，平均呎價3,254元。原業主於08年1月以218萬元購入，帳面獲利17萬元。