利嘉閣營業董事楊浩賢表示，沙田第一城本月首4天市場錄約25宗買賣，較上月同期的7宗激增接近2.6倍。

        楊氏續指，新近錄第40座頂層連天台單位買賣，面積410方呎，天台面積逾200方呎，成交價185萬元，每呎4,512元，賣方在去年初才以162萬元購得單位，持貨年餘後才轉售單位，期間單位升價逾14%，賣方帳面勁賺23萬元離場。

        楊浩賢補充，沙田第一城本月平均成交呎價約4,470元，現時，該屋苑有約700個放盤待售，平均開價約每呎4,250元。