美聯高級營業經理田國輝表示，藍天海岸5座低層D室，面積約1,050方呎，望會所泳池景，成交價345萬元，平均呎價約3,286元，屬市價。據了解，買家為一名外區換樓客，認為東涌區有港鐵連接，交通方便，樓價更較市區低水，見上述單位間隔實用，景觀開揚，故入市自住。原業主於2004年2月以約250萬元購入單位。