(歐洲 )(本報訊)英國4月零售銷售連續兩個月增長，但房貸放款金額卻下滑9%，距離房地產復蘇還為時尚早。

        據英國國家統計局資料，英國4月零售銷售比3月增長0.9%，優於市場預期的0.5%，和去年同期相比則增長2.6%。

        英國第三大超市業者聖斯伯利日前表示，將加快拓展速度，以奠定銷售連續增長四年的基礎。英倫銀行預估，第一季消費支出恐怕還是會繼續萎縮，然後可能維持疲軟，因為經濟復蘇速度緩慢且延後。

        若和前個月相比，所有領域的零售銷售同步增長，其中以百貨公司等非專賣店家的增長最大，漲幅創3.5%的空前紀錄。和一年前比起來，則以食物和服飾的表現最好。

        經濟學家表示，4月天氣較暖，或許是帶動零售銷售的因素。不過英國第二大服飾零售商Next公司說，因為天氣回溫而帶動的買氣，恐怕無以為繼。

        英國最大服飾零售業者瑪莎百貨公司預估，今年全年獲利恐萎縮，目前看不出任何經濟增長出現的跡象。

        另據房貸業者協會(CML)統計，上個月英國房貸業者共放款104億鎊，低於3月的114億英鎊，比去年同期的261億鎊銳減60%。

        CML指出，3月時首次購屋者比2月增加36%，但4月的資料顯示首購者激增的情況並未持續。

        該協秘書長庫岡表示，部分評論家過於樂觀，目前要明確點出房市復蘇的型態仍言之過早。

        他說，房市活動依然疲軟。他們已預見，在房市接近底部的這段時間，單月放款數字會有波動。該協會維持先前的看法，預估今年放款總額可達1450億鎊。