利嘉閣地產助理區域經理區國健指出，映灣園8座中高層B室，面積986方呎，3房連套房間隔，成交價275萬元，每方呎價2789元，承接買家為用家。據悉，上手業主於07年首季以238.8萬元購得上址，持貨兩年，現將之轉售，帳面獲利36.2萬元離場，期間樓價升值15%。