美聯物業營業經理梁浩祥表示，薄扶林花園錄得4座中層A室成交，單位面積約815方呎，望開揚景，成交價為450萬元，平均呎價約5521元，屬市場合理價。買家為一名用家，鍾情薄扶林花園居住環境幽靜，見該屋苑盤源收窄，故由初時430萬元連番追價，終以450萬元購入上址。原業主於1998年以約397萬元購入單位，是次成交帳面獲利約53萬元，物業升值約13%。