中原地產分行經理賴仲軒表示，九龍灣德福花園本月迄今暫錄得30宗成交，已突破上月全月23宗的水平。日前，一名買家看俏後市，未睇樓先拍板，購入F座低層3號室，面積603方呎，屬兩房間隔，單位享內園池景，為區內優質放盤，以278萬元獲承接，折合平均呎價為4610元。據悉，上述單位現有租客居住，故買家未能入內參觀；惟因買家對屋苑之間隔及景觀均熟悉，加上對後市有信心，擔心遲買會貴，遂加快入市步伐，拍板承接上址作自住用途。原業主於1996年以275萬元購入上述單位，持貨13年，是次轉手賬面獲微利3萬元離場。