利嘉閣分行經理楊震霆表示，馬鞍山新港城P座高層03室，面積451方呎，成交價164.8萬元，折合每呎售價3654元，原業主為一名投資者，是次易手在近日的牛皮市中沽出07年尾高位購入的兩房單位，依然力保不失，帳面微利7.8萬元離場。