北京物業分行助理經理羅樹新表示，康怡花園2月至今錄得約17宗成交，以3房單位為主，佔成交總數有12宗，平均呎價5000元，其中一宗為G座中層6室，面積635方呎，成交價293萬元，平均呎價4614元。原業主於86年以萬元購入，是次成交獲利245萬元。