中原地產創辦人施永青表示，對於金管局指或會出招調控樓價，他認為是「斷錯症」，認為現時樓價沒有泡沫，因為本港的樓宇空置率是4.3%，低於世界5%的自然空置率，他認為現時供應不足以滿足市民需要，加上現時60%的小業主都已經供完樓宇貸款，認為相當保守。

        施永青認為樓價由全球帶動，因此有潛在上升壓力，但受歐債影響，現時會出現好淡爭持的局面。

        對於新特首上場，他認為增加土地供應的難度上升，因為現時市民多注意環保問題，令撥出土地較難，即使有土地，都會優先給予公屋居屋，認為私人樓的供應少，故樓價難以下跌。

        他又指出，政府應該增加市區土地地積比率，方可根治問題，並認為在現階段，金管局只能夠限制銀行借出樓宇按揭。