祥益地產分行主管林海鈞表示，樓價持續上升，加上二手盤 源短缺，相信二手市場會維持「價升量跌」的情況。日前屯門居屋澤豐花園錄得一宗區內客成交個案，是次原業主一手購入持貨至今。

        林氏稱，上述所錄成交單位為4座高層J室，建築面積482呎，實用面積433呎，兩房一廳，日前獲一名區內客垂青，該名買家鍾情單位客廳及主人房均座向東南擁開揚景觀，附設企理裝修，加上單位實用率高達九成，可靈活擺放傢俱，上述買家遂便決定以193.8萬(自由市場價)一筆過付款購入上址作自住或長線投資收租之用，平均呎價為4021元，若以實用面積計算呎價為4476元，稍高市場價成交，平均呎價更打破屋苑入伙以來同類型單位新高。

        林氏續稱，該單位若作投資收租，現時市值租金大約為6500元，租金回報率高達4厘，若扣除管理費等雜費約800元，回報率仍有3.5厘。