馬鞍山樓盤「天宇海」售樓書被指「跳層」誤導買家，運輸及房屋局常任秘書長栢志高表示，屋宇署正跟進平台單位銷售爭議，會研究已批准的圖則，如果發現樓層安排及序號，不符合新修訂的作業備考，會要求發展商作出修改。
在立法會房屋事務委員會上，民主黨議員李永達關注，有「天宇海」的業主購入五樓以下平台的單位，收樓才知單位處於馬路旁的地面，質疑發展商誤導。李永達質疑屋宇署批出建築圖則時，有否留意五樓以下的樓層水平高度，以及有否向地政總署建議發出同意方案時，提醒買家。
屋宇署指出，這個樓盤的樓層高度不一，其中五樓已高於街道水平，在批出圖則時，署方知道街道的水平與五樓的關係，樓層的命名，亦合乎作業守則的要求。
