世紀21奇豐物業高級分行經理蔡蓓表示，近日分行錄得馬鞍山天宇海6A座低層D室二手成交個案。成交單位建築面積952方呎，間隔3房2廳，以480萬元沽出，成交價為市場價。

        上述成交單位為得馬鞍山天宇海6A座低層D室，外望東北樓景為主，平均呎價約5042元。新業主為區內換樓客，睇樓僅約1個月便以480萬元購入上述單位作自住用途。

        蔡氏續指，原業主最初叫價530萬元，雙方議價約3次後成交。據了解，原業主於2010年10月以397萬元購入上址，持貨約2年，帳面獲利83萬元，單位升值約21%。