財政司司長曾俊華表示，政府的房屋政策是確保樓市健康及平穩發展，不少措施都屬於「反周期」的宏觀審慎措施，是不希望一下子把樓市「打沉」。但如有需要，政府會毫不猶疑進一步加大出招力度。

        曾俊華在網誌表示，近年來，本港樓市節節上升，產生泡沫的風險與日俱增，情況令人關注。現在香港的樓價已經超越97年的歷史高位，市民的置業負擔比率，也在今年第一季升至約49%，只略低於過去20年的51%長期平均數。假如現在的利率增加3%，回到一個比較正常的水平，負擔比率將升至63%。

        賣地的結果亦再次反映出，目前的樓市環境極不尋常。政府穩定樓市的決心毋容置疑，如有需要，會毫不猶疑進一步加大出招力度，政策是確保有需要的市民可以安居樂業。

        政府推出穩定樓市的不少措施，都是屬於「反周期」的宏觀審慎措施，當樓市過熱時，採取壓抑性的措施，防止泡沫風險愈吹愈大；相反，一旦外來震盪出現，令樓市和整體經濟互相拖累，政府也能因應情況，靈活調節措施的鬆緊。

        他強調，政府推出這些措施，不是希望一下子把樓市「打沉」。

        他表示，在目前不尋常的環境之下，未來樓市的走勢非常難預測，但可以確實的就是風險不停地增加。

        他再呼籲，市民作出置業決定時，務必小心衡量風險。第一，要留意外圍形勢對香港的資金流及利率可能造成的影響；第二，因應個人現在和未來的收入能力，量力而為，千萬不可「去到盡」。