政府上周出招打壓樓市，收緊按揭成數，對七百萬元以上的單位影響頗大，受新招影響位於新啟德的譽港灣成交量下跌，更有大單位業主減價求促銷。世紀21置業薈點高級經理陳振文表示，市場剛錄得一宗譽港灣的成交，買家見屋苑擁有豪華會所，而且單位全新並向東南方，加上可欣賞千億基建的郵輪碼頭美景，遂以700萬元購入單位。

        世紀21置業薈點高級經理陳振文表示，上述單位為譽•港灣8座高層C室，面積763方呎，以700萬元成交，平均呎價為9,174元，屬市價水平。據了解，原業主於2009年以518萬元購入上址，原業主持貨2年，現帳面獲利182萬元，單位升值逾3成。

        陳氏續稱，現時譽•港灣放盤量約有160個，當中以571至2031方呎，兩至四房單位為主，而位平均呎價約為8,792元。