差餉物業估價署最新數據顯示，四月份本港租金指數連升三個月並創九八年以來按月新高，反映住宅租金指數開始直逼九七年高位，加上政府頻頻出招壓抑樓市，買家對後市持續觀望，紛紛由買轉租導致租務成交急增，間接推高租金。

        祥益地產營業經理林偉光表示，近月樓價急升，租金升幅緊貼上調，市區租金更直逼九七高位，不過屯門區內租金繼續維持平穩發展。由於區內以細價樓主導，加上租盤供應量穩定，尤其最近較多業市對樓價上升失信心，選擇將物業放租導致租盤增加。根據資料統計所得，過去一週(6月6日至12日)的新收租盤數目對比上週錄得逾倍增幅，變相租金有下調的壓力，個別單位減幅約3-5%，因此吸引不少租客轉投該區的租務市場，從而帶旺了區內的租務成交。過去週日(5月12日)，區內單是租務成交便錄得23宗，佔整體成交逾半。

        林氏續稱，屯門區與外區的租金仍有一段較大的差距，加上新界西陸續有大型基建落成，對外交通連接日趨方便，預期區內的租務成交繼續暢旺。