香港今年首季樓價急升9%，超越1997年樓市高峰期3%。房委會資助房屋小組委員會主席張炳良認為，政府需要檢視未來房屋政策，考慮以不同的形式復建居屋，協助市民置業，以紓緩市民未能安居的不滿。
身兼行政會議成員的張炳良表示，樓價已達97年水平，市民的工資增長卻遜於樓市升幅，加上香港已成為「全國市場」，樓價飊升已成為結構性問題，政府需要處理港人未能置業的不滿。
張炳良又說，加強規管私營市場和加推土地都不一定能夠壓抑樓價，應該加強公營房屋供應，例如考慮復建居屋。雖然居屋被看成亞洲金融風暴跌市原因之一，令政府對復建居屋起戒心，但是現時已很少人認為居屋會影響樓市，外界建議的每年興建數目也不大，因此政府可考慮以不同的形式復建居屋，包括增加白表比例。
他補充，「置安心」計劃並非沒有作用，只是同一時間可以進行不同的計劃，全面考慮未來的房屋政策。面對國內人士的強烈需求，香港樓宇供應量根本追不上，即使是奉行自由市場，政府都可以因應情況作一定限制。
立法會房屋事務委員會主席李永達建議，香港可仿傚澳洲，分割豪宅和一般市場，限制香港居民以外人士可購房屋種類。他又認為，政府應該因應現時工資及生活水平，檢討公營房屋資助的申請資格，而置安心計劃推展的速度也太慢。
