位於樂富的居屋屋苑天馬苑，配套完善，有小巴接駁到港鐵站，交通方便，而且部份單位可眺望海景，故向來深受用家歡迎。世紀21富山地產剛促成一宗樂富天馬苑的居屋成交，買家見單位裝修企理，而且單位位於高層又可欣賞到開揚景觀，為免錯失此一等一優質單位，遂即睇即買以自由市場價235萬元購入上址，單位放盤僅僅一日即火速成交。

        黃氏續稱，上述單位為天馬苑D座高層12室，單位面積495方呎，以235萬元(自由市場)成交，平均呎價為4,748，屬市價水平。據了解，原業主於2010年以154萬元(自由市場)購入上址，持貨1年，現帳面獲利約81萬元，單位升值逾5成。

        黃氏續稱，現時天馬苑的放盤量一般，當中以面積462方呎1房、567方呎2房單位為主，平均呎價約為4,200至4,800元(自由市場)。