坐落於鑽石山的龍蟠苑，鄰近鑽石山港鐵站，基礎設施配套完善，向為區內龍頭居屋屋苑。世紀21富山地產剛促成一宗龍蟠苑的成交，長線投資者見屋苑交通方便，加上管理費低，有利收租，而同類型單位月租約9,500至10,000元，回報率4厘1，實在非常可觀，遂以283.8萬元（自由市場）購入該單位收租。

        世紀21富山地產分行經理何美英表示，上述單位為龍蟠苑A座低層14室，面積579方呎，以283.8萬元(自由市場)成交，平均呎價為4,902元，其平均呎價約低於市價水平5%。據了解，原業主於2003年11月以96萬元(自由市場)購入上址，持貨8年，現帳面獲利187.8萬元，單位升值近2倍。