房保障司司長馮俊表示，住房保障法初稿已成形，正諮詢公眾和專家的意見，進展順利，希望盡快提交國務院和全國人大審議。

        第11屆全國人大4次會議今日舉行「保障性住房建設和房地產市場調控」記者會。房保障司司長馮俊表示，住房保障法是今屆人大立法規劃之一，初稿已初步形成，暫時未確定出台時間表。他強調，法制建設是非常嚴肅、非常慎重的過程，將諮詢公眾的意見，也會聽取專家的意見，目前進展順利，希望盡快提交國務院審議，之後提交全國人大審議。

        房地產市場監管司沈建忠指出，今年春節後房租上調除了有季節性因素外，也有三個特點：一、集中在熱點城市、重點城市、大城市。二、中小套型的普通住宅。三、特定的區域，包括地鐵沿線和重點學校周邊，房租漲得比較快，因此對中小收入的居民影響比較大。

        沈建忠又說，目前租賃房屋的來源以分散、個體的市場為主，還沒有大型的、專業的住房租賃企業，所以房屋來源的影響也較大，加上通脹和加息的預期，以及住房租售比例遠於於國際水平，一線大城市更達500：1，因此房租仍有上漲的空間。

        他承認，市場監管不到位，法律方面仍有空白之處，市場訊息不太透明，加上少數中介機構、中介人員行為不良等。