嘉湖山莊租金回報率更達4.4厘 |
2010-06-09 (19:25) |
祥益地產分行主管謝利官表示,天水圍嘉湖山莊景湖居日前錄得一宗區內客「即睇即租」租賃成交個案,租金回報率更達4.4厘。 謝氏稱,上述所錄成交單位為景湖居8座高層E室,建築面積581呎,實用面積446呎,兩房一廳,日前獲一名區內客垂青,該名租客鍾情該單位座向西南,加上景觀開揚,間隔實用,而且單位更附設企理裝修,遂便決定以5700元租入該單位,平均呎價為9.8元,若以實用面積計算呎價為12.8元。 謝氏續稱,如以同類型單位的市價約156萬作計算,租金回報率可達4.4厘,若扣除管理費等雜費約800元,回報率仍有3.8厘。
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