北京物業助理經理羅樹新表示，該行最近錄得一宗魚涌康怡花園的二手成交。售出的康怡花園單位為E座高層12室，單位面積748方呎，成交價為513萬。平均呎價為6858元，屬於市場價成交。單位是3房2廳間隔，望園景。

        羅樹新表示，新買家是一名區內客，購入單位作自住之用。原業主於2009年以373萬8千元買入單位，持貨1年，現轉手帳面獲利139萬2千元，單位升值37 %。