祥益地產分行主管謝利官表示，天水圍嘉湖山莊1期(樂湖居)日前錄得一宗區外換樓客成交個案，是次原業主持貨2個月，轉手獲利約10萬元，扣除雜費料平手離場。

        謝氏稱，上述所錄成交單位為2座低層D室，建築面積708呎，實用面積551呎，三房兩廳，日前獲一名區外換樓客垂青，該名買家鍾情單位座向東南，附設全新雅裝，可「即買即住」，遂便決定以177萬購入上址作自住之用，平均呎價為2500元，若以實用面積計算呎價為3212元，屬市場價成交。