世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示，市場上近日錄得業主減價即獲承接個案不少，令業主接受現實，增議價空間，此舉直接刺激買家入市。北角健威花園剛錄得一宗成交，買家寧購平盤，不介意連約購入，待約滿後自住。

        上述成交單位為健威花園F座低層08室，面積507平方呎，連約成交價290萬元，平均呎價5,720元，較市價低約5%。原業主於1997年10月以310萬購入單位，轉手帳面蝕讓20萬元，幅度約6%

        黃氏續稱，業主見樓價已累一定升幅，近日市場又吹淡風，恐樓市見頂，加上樓價亦已追近97年高峰期，決定轉售單位。

        健威花園本月迄今錄得2宗成交，平均呎價由上月6,153元，下調2.9%至本月5,976元。