世紀21陽光物業區域經理陳世民表示，政府繼「九招十二式」後，市建局再推「八招」控樓市，令部份業主恐樓市見頂「一減再減」求售單位。剛錄得一宗火炭穗禾苑成交，原業主一直以170萬元放售此單位，見無人問津，再調低5萬元以165萬元放售，碰正政府出招控樓市而新買家亦表誠意決定即睇即買，業主於是主動再調低5萬元以160萬元成交。

        上述成交單位為火炭穗禾苑A座中層1室，面積538平方呎，座向東北單邊開揚山景，成交價160萬元，平均呎價2,974元。

        原業主於2001年5月以84萬元購入單位，轉手帳面獲利76萬元，單位升幅約90.5%。

        陳氏指，上述成交單位減價幅度達5.9%。