祥益地產分行主管張淑燕表示，屯門兆安苑日前錄得一宗租賃成交個案，是次該單位之租金回報率更高達7.2厘。 張氏稱，上述所錄成交單位為K座低層6室，建築面積591呎，實用面積465呎，兩房一廳，原業主於10年3月剛以100萬購入上址，日前獲一名區外租客垂青，該名買家鍾情該單位附設靚裝，遂以6000元租入，平均呎租為10.2元，若以實用面積計算呎租為12.9元。若以當時的購入價作計算，租金回報率約7.2厘，若扣除管理費等雜費約800元，回報率仍有約6.2厘。